In deze paragraaf wordt ingegaan op de wijze waarop de gemeente invulling geeft aan haar grondbeleid. In maart 2026 is de Nota Grondbeleid 2026 vastgesteld. In de nota grondbeleid is opgenomen dat de gemeente een situationeel actief grondbeleid voert.
De Gemeente Dalfsen voert bij voorkeur een actief grondbeleid, omdat dit de meeste mogelijkheden biedt om de ambities te realiseren en de regie te voeren op locatieontwikkelingen. Tegelijkertijd beseft de gemeente dat een volledig actieve inzet niet in alle gevallen wenselijk of haalbaar is. Daarom voert de gemeente een situationeel actief grondbeleid. Binnen de huidige grondexploitaties heeft de gemeente volledig grondbezit en worden ontwikkelingen hoofdzakelijk in eigen beheer uitgevoerd.
Als daar aanleiding toe is kan het Voorkeursrecht gevestigd worden op percelen welke voor toekomstige ontwikkelingen in aanmerking komen. Dit betekent dat de eigenaren bij voorgenomen verkoop eerst de grond aan de gemeente moeten aanbieden.
De financiële vertaling van de grondexploitaties is opgenomen in de MPG 2026. In de MPG zijn de financiële doorrekeningen verwerkt van alle lopende grondexploitaties. Dit geeft inzicht in het verwachte resultaat en het weerstandsvermogen.
Belangrijke beleidsdocumenten:
- Nota Grondbeleid 2026
- Nota Kostenverhaal gemeente Dalfsen (2013)
- Omgevingsvisie 2022
- Volkshuisvestingsprogramma 2025-2029