Wonen en bouwen | 125.000 | V |
|---|
Het saldo op dit beleidsveld bestaat uit:
- een voordeel op de lasten van € 190.000 en
- een nadeel op de baten van € 65.000.
Afwijkingen > € 50.000 worden hieronder toegelicht.
Kleinere afwijkingen worden gesaldeerd opgenomen onder diverse afwijkingen.
Omgevingsvergunning bouwen, nadeel € 71.000
Er zijn minder vergunningen aangevraagd en verleend voor ver- en nieuwbouw van bedrijfspanden en woningen met bouwkosten tussen € 100.000 en € 1.000.000. Dit komt o.a. doordat we in 2025 minder uitgeefbare grond hadden dan de jaren ervoor. We hadden € 1.020.000 aan inkomsten uit leges omgevingsvergunningen (en overige baten) begroot en € 913.000 ontvangen. Totaal verschil in baten uit leges, nadeel € 107.000. Daarnaast hadden we € 36.000 aan voordelen op de advieskosten door het lagere aantal vergunningaanvragen.
Budget toezicht & handhaving bouwen, voordeel € 98.000
In 2025 is incidenteel verkregen budget benut voor externe juridische ondersteuning en advisering bij complexe casussen. Dit incidentele budget is niet geheel gebruikt in 2025, omdat ontwikkelingen rondom het landelijke stikstofbeleid onverwacht tot stilstand kwamen. Vanuit het Rijk zijn diverse besluiten uitgesteld of aangepast. Als gemeenten konden wij daardoor niet verder met de voorbereidingen en uitvoering van de taken waarvoor dit budget bedoeld was en het budget is ongebruikt gebleven. Deze stilstand lag volledig buiten onze invloedssfeer.
Omdat we in 2026 substantiële kosten verwachten voor het omgevingsplan en aanverwante activiteiten vragen we nu budgetoverheveling aan. Zo kunnen we de verwachte kosten hiervoor opvangen en de continuïteit in het proces waarborgen. Ondanks dat dit incidenteel verkregen budget (€ 88.000) al een keer overgeheveld is geweest, achten wij het in dit geval gerechtvaardigd opnieuw over te hevelen gezien de bijzondere omstandigheden en de noodzaak om in 2026 voortgang te realiseren.
Volkshuisvesting, voordeel € 51.000
Dit voordeel voor het beleidsveld Volkshuisvesting komt volledig door incidentele inkomsten uit grondverkopen. Het gaat hierbij specifiek om boetes die wij ontvangen door het niet naleven van de zelfbewoningsplicht of de vervreemdingsbeperking. Deze inkomsten zijn niet goed te voorspellen en worden daarom niet vooraf begroot. In eerdere jaren werden deze inkomsten direct geboekt op de bijbehorende grondexploitaties (GREX'en). Dit gaf problemen wanneer een GREX al was afgesloten. Daarom boeken we deze inkomsten voortaan bij Volkshuisvesting.
Diverse afwijkingen, voordeel € 47.000
Het resterende saldo wordt veroorzaakt door verschillende kleine afwijkingen aan zowel de baten- als lastenkant op dit beleidsveld.